?

Log in

v_i_resin's Journal
 
[Most Recent Entries] [Calendar View] [Friends]

Below are the 20 most recent journal entries recorded in v_i_resin's LiveJournal:

[ << Previous 20 ]
Tuesday, October 28th, 2008
4:43 pm
Сегодня мы на Правительстве города Москвы рассматривали ход работы Программы "Молодой семье - доступное жилье". В частности, мы проанализировали Третий этап Программы.
В 2009 году на Программу будет направлено 280 тысяч квадратных метров жилья, в 2010 году - 320 тысяч квадратных метров, в 2011 году - 340 тысяч квадратных метров. К 2015 году все молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получат квартиры.
Наряду с жильем мы будем строить и прилегающие к домам школы, больницы, детские сады, спортивные комплексы. В микрорайонах будут разбиты парки. Особенное внимание мы обратили и на парковочные места вокруг домов. Сейчас прорабатывается программа, чтобы у тротуаров были "парковочные карманы", куда новоселы могли бы ставить автомашины.
Мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков сделал верное замечание в ходе слушаний Программы, что если сегодня, в ситуации международного экономического кризиса, обсуждается решение программных вопросов по предоставлению жилья молодым семьям, значит есть основания для того, чтобы объявить, что Москва продолжает уверенно проводить свою социальную политику. Ни о каком кризисе в Москве не идет и речи. Все социальные гарантии и наши планы по решению социальных вопросов города будут и впредь выполняться в полном объеме.
К сожалению, в ходе обсуждения Проекта Постановления по Третьему этапу программы "Молодой семье - доступное жилье" нам пришлось затронуть и неприятные вопросы. На заседании стало известно, что около 400 молодых семей отказались переезжать в Подмосковье, где им было предложено жилье по Программе. Нерадивые чиновники закрыли глаза на эту проблему. Она будет исправлена - жилье для молодых семей и впредь будет выделяться только на московской земле.
К сожалению, как это часто бывает, проблемой пытаются воспользоваться те элементы, которые хотят нажить себе политический капитал. В условиях мирового финансового кризиса такое поведение недопустимо! Мы все вместе должны решать проблемы, тут не может быть победителей и проигравших, мы дело одно большое совместное дело - строим Москву!
Monday, October 13th, 2008
2:19 pm
Очень много сейчас говорят и пишут о якобы кризисе в Московском строительном комплексе. Что мы перестанем строить, цены на квартиры упадут и дома останутся стоять пустыми, строители останутся безработными. Горячие головы вообще говорят о каком-то коллапсе строительной отрасли.
Сразу хочу заверить москвичей, что никакого кризиса у нас нет. Город ставит перед нами планы, мы эти планы выполняем. Бюджет города Москвы продолжает оставаться социально оринетированным. Перед организациями Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы на 2008 год поставлена задача: построить жилые дома общей площадью 5 миллионов 300 тысяч квадратных метров, на решение общегородских социальных задач направить 2 миллиона 584 тысячи квадратных метров жилья и, кроме того, обеспечить строительство 50-60 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья для многодетных семей. И мы эти планы выполним!
В рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" московскими строителями в 2007 году построено более 5 миллионов 400 тысяч квадратных метров жилья. На выполнение городских социальных программ направлено свыше 2 с половиной миллионов квадратных метров жилья.
Небольшое снижение по отрасли есть (это 100 тысяч квадратных метров), но связано это не с кризисом, а большими объемами по другим объектам стройкомплекса, в первую очередь социальным - больницам, школам, дорожному строительству.
За разговорами о якобы кризисе многие забывают, что 2008 год для столичного градостроительного комплекса особенный. 20 лет назад был создан Мосстройкомитет, который стал прообразом и основой ныне действующей системы управления этим крупнейшим сегментом экономики Москвы. В 1988 году тоже многим казалось, что Москву ожидают худшие времена, тоже горе-предсказатели пророчествовали кризис. Но время показало, что Московский строительный комплекс преодолевает все трудности. И каждый москвич видет, как преобразилась за эти годы Москва, сколько строители сделали для города.
Это все невозможно скрыть от людей.
Thursday, September 21st, 2006
6:04 pm
Уважаемый Юрий Михайлович, от лица всего строительного комплекса Москвы поздравляю Вас с юбилеем!
Вы не только наш мэр, ученый, политик, но и, не побоюсь этого слова, Москвич - именно с большой буквы. "С думой о Москве" - именно так можно охарактеризовать Ваш путь. Ваши заботы о москвичах, о городе, о строителях, наконец, - вот смысл Вашей жизни.
И все москвичи благодарны Вам за это, за неустанный Ваш труд!
Со своей стороны обещаю, что в любую трудную минуту Вы можете рассчитывать на нас, на московских строителей.
От лица всех московских строителей, от всех москвичей: долгих лет Вам, Юрий Михайлович, здоровья, больших свершений и счастья в личной жизни!
Friday, July 7th, 2006
3:46 pm
Ситуация с Южным Бутово, как бы это ни хотелось отдельным политиканам, полностью урегулирована. А то ведь дошло до чего - один неудавшийся политик, который до сих пор спит и видит себя мэром Москвы, привез туда "будку гласности", как-будто это базар. И такой позор на весь мир, в преддверии встречи глав восьми главных государств мира в Санкт-Петербурге...
Это был обычный хозяйственный спор, в котором суд признал правоту города. Суд - это независимый орган, последняя инстанция, и его решения не подлежат обсуждению. А те, кто не понимают этого простого принципа, будут иметь дело с правоохранительными органами.
Жители деревень с самого начала были сбиты с толку отдельными политическими силами, которым не дает покоя стабильность в Москве. Мы знаем эти силы, знаем кто за ними стоит. Скажу даже откровеннее - некоторые олигархические силы, под прикрытием определенных политических кругов. Однако сейчас не 90-е годы. Да и в то время город противостоял концентрации капитала, превалирования принципа "купи-продай" над хозяйственной работой.
Город и дальше будет строиться. В том числе, работы будут продолжены и в Южном Бутово. Всем жителям, которые, мягко говоря, живут сейчас не в совсем человеческих условиях, будут предоставлены комфортабельные, отдельные квартиры со всеми удобствами. А московские очередники получат там больше 5 тысяч квартир!
В конечном итоге город еще раз доказал свою правоту, а также показал политиканам, что здесь им не место. Вот работать - пожалуйста! Вот вышли бы эти горлопаны, да построили бы социальное жилье, и никто бы им слова не сказал.
Wednesday, June 7th, 2006
1:48 pm
В последнее время принято упрекать правительство Москвы и строителей в резком росте цен на квартиры.
Я бы хотел предупредить злопыхаталей, что вины честных строителей здесь не было и нет.
Честных строителей в Москве – большинство, они взаимодействуют с органами власти, с москвичами, с общественностью. Они делают свое дело – строят дома. А вот кто реализовывает квартиры – это уже другой вопрос.
Многим из этих людей, реэлтеров, нет никакого дела до Москвы, до москвичей. Им подавай быстрый куш, да побольше. Именно таким горе-реэлтерам выгоден рост цен на квартиры: чем дороже она стоит, тем больше их куш. Сегодня уже можно с полным основанием говорить, что именно они и разгоняют цены на квартиры.
Разумеется, мы живем в рыночной экономике, и правительство Москвы не может вмешиваться в рыночные факторы. Но все же мы задумываемся над мерами против спекулянтов жильем и нечистоплотных дельцов.
А то ведь как сегодня получается. Приходит такой реэлтер к строителю и говорит: «Зачем по 2500 долларов за квадратный метр продаешь? Ты продавай по 3500. Мне отдай на откуп квартиры – я продам. Тебе отдам по 3000 за квадратный метр, а остальное – мое». Строитель устоять не может перед таким предложением, да и надзора такого нет сегодня, который бы мог предупредить бессовестный поступок. Но дальше – больше. Реэлтер идет и продает квадратный метр по 3800-4000 долларов! Это уже невиданная махинация!
В правительстве Москвы знают о таких случаях, о сращивании горе-строителей и горе-реэлтеров в недобросовестные сообщества. Мы как раз сейчас расследуем несколько таких дел. Так продают и на Юго-Западе Москвы, и в Центре Москвы. И если факты юридически подтвердятся, то к делу подключится прокуратура.
Этот вопрос надо решать, пока он не превратился в политику. Пока он не обрушил банковские структуры, подрядчиков, производителей строительных материалов. Пока да, покупают жилье по заоблачным, а главное необоснованным ценам. Но надо думать о завтрашнем дне, когда рынок может встать, когда работу потеряют сотни тысяч строителей, а бюджет города – миллиарды рублей.
Надо оставить на рынке только добросовестных строителей и реэлтеров. Тех, кто работает не только по закону, но и по здравому смыслу. И мы займемся этой работой в самое ближайшее время.
Tuesday, April 25th, 2006
12:00 pm
Уважаемые москвичи! Ситуация с обманутыми вкладчиками в Москве практические решена.
Но и есть сложности в этой работе. Так, нужна в ряде случаев передача соинвесторами прав от «Мастерка» новым инвесторам. Эта переуступка прав необходима юридически. Без этого новые инвесторы не смогут начать работы. Правительством Москвы и вкладчиками была достигнута договоренность, что такое согласие на переуступку будет оформляться по каждому из 8 адресов через одного представителя, которому это доверят остальные.
Есть и вкладчики, которые не хотят иметь дело с новыми инвесторами, а хотят получить обратно с «Мастерка» свои деньги. Некоторые из них уже обращались в суд, суд их иски удовлетворил, и у них на руках имеются исполнительные листы. Надо предупредить людей, что если ничего по исполнительным листам получить не удастся и не будут найдены юридические возможности добиться возврата денег, то их вернет новый инвестор.
Еще раз повторяю, что все пострадавшие соинвесторы получат квартиры - таково решение мэра. Сегодня уже имеются графики разработки по всем объектам проектно-сметной документации и выхода на строительные площадки. Дальше будут другие графики - начала и хода строительства и сдачи дома. Я обещаю вам, что каждый вкладчик получит квартиру.
Но и в этом случае все же придется смотреть, какие квартиры вкладчики получат, чтобы пресечь злоупотребления доверием. Так, многие соинвесторы платили деньги за будущие квартиры из расчета 25000-35000 рублей за квадратный метр. Сейчас эти метры стоят уже больше 60000 рублей за квадратный метр. Понятно, что по некоторым объектам такие обещания не выполнить – ведь ни инвестор, ни город не могут работать в убыток. Правительство Москвы и так уже израсходовало на обманутых вкладчиков десятки миллионов бюджетных рублей.
Поэтому по каким-то объектам соинвесторам будет выдаваться квартиры из такого расчета. Семье из двух супругов город будут предоставлять однокомнатную квартиру площадью от 36 до 44 квадратных метров. Семье, состоящей из двух членов и не являющихся супругами, предоставят 2-комнатную квартиру площадью от 36 до 50 квадратных местров. Семье из трех человек, двое из которых супруги, дадут 2-комнатную квартиру площадью от 54 до 62 квадратных местров; если супругов в такой семье нет - 3-комнатную площадью от 62 до 74 квадратных метров; если семья состоит из четырех и более человек - квартиру из расчета 18 квадратных метров на одного члена семьи. Но это решение не будет осуществляться скопом. В каждом конкретном случае с каждым вкладчиком будет работать Комиссия. Она и решит по закону окончательный метраж квартиры.
В любом случае город делает все возможное для вкладчиков, выделяя для них деньги и сверх бюджета. Ни один московский вкладчик не останется без квартиры, кроме мошенников, которые в этой ситуации появились.
Thursday, March 9th, 2006
12:37 pm
Мэр Москвы, Правительство Москвы, Строительный комплекс Москвы каждодневно работают над проблемой обманутых соинвесторов. В целях реализации мероприятий по защите интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных инвесторов, распоряжением Правительства Москвы от 23.11.2005 года № 2337-РП создана Комиссия по проверке выполнения инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве. Проведено 13 заседаний Комиссии, на которых рассмотрено исполнение обязательств инвесторов по контрактам по 67 объектам.
По фактам нарушений инвесторами обязательств перед соинвесторами - физическими лицами правоохранительными органами возбуждены уголовные дела в отношении руководителей следующих организаций:
КТ «Социальная инициатива и Компания», ЗАО «Центр развития города «Град», ООО "Мастерок", ООО «Уют-Компания», ОАО «Новый мир», ООО «Пластбау-М», ООО «МИТА-2000», ООО «Аттика-2001», ООО «Меркурий Эстейт», ООО «СТ ЭКС-К», ООО «Независимая компания «ГРИЗ», ЗАО «Сиболь», ООО «Сибур Инвест», ОАО «Воронцово», ОАО «Стройиндустрия» (в основном по ст. 159 УК РФ – мошенничество).
В соответствии с решениями Комиссии в каждом административном округе созданы рабочие группы под руководством заместителей префектов для проведения работы с населением:
префектура ЦАО еженедельно по пятницам в 13. 00 (принимает Байдаков С.Л. или Федоров С.Ю.);
префектура САО еженедельно по средам в 18.30 в Управлении строительства префектуры САО;
префектура СВАО еженедельно по средам в 17.00, в каб. 310;
префектура СЗАО каждую среду в 16.00;
префектура ЮЗАО еженедельно по вторникам в 18.00;
префектура ЮАО каждую среду с 17.00 до 19.00;
префектура ВАО.
Префектурами административных округов проводится работа по формированию списков пострадавших соинвесторов и ревизия договоров, заключенных компаниями инвесторов с физическими лицами (на 09.03.06г. получены данные о 1781 пострадавшем соинвесторах-физических лиц).
В настоящее время по 16 объектам выпущены распорядительные документы о замене инвесторов и определен порядок завершения инвестиционных проектов.
По 4 объектам усилиями городских структур строительство завершено.
По 13 объектам поддержаны предложения префектур административных округов о дальнейшей реализации инвестиционных проектов старыми инвесторами, под жестким контролем Департамента градостроительной политики и развития города, утверждены графики выполнения работ.
Под постоянным контролем Городской Комиссии находятся 17 объектов по следующим адресам:
1. Ул. М. Рокоссовского, вл. 5-8 и вл. 42 (ВАО) - 392 соинвестора – инвестор СФК «Атолл».
Инвестор не отказывается от возврата денежных средств соинвесторам - физическим лицам.
До 10.03.03 г. Дроздова С.Ю. (представитель от инициативной группы граждан) должна представить в префектуру список граждан согласных получить деньги.
Префектурой ВАО подготовлен проект распорядительного документа, который находится на согласовании в Департаменте земельных ресурсов.
2. Ул. Яблочкова, вл. 16 (СВАО) - 87 соинвестора
– префектурой подготовлен проект о расторжении инвестиционного контракта с инвестором ОАО «ФГ «Новый мир», который разослан на согласование.
3. Ул. Черского, вл. 19-21 (СВАО) - 67 соинвесторов, инвестор ОАО ФГ «Новый мир».
Инициативная группа просит заменить инвестора.
По сообщению префектуры инвестор приступил к строительству «нулевого» цикла», замена инвестора не требуется.
4. Чертаново-Южное, мкр. 17, корп. 41 (ЮАО) нет данных,
инвестиционный контракт заключен между КЭУ МО РФ и ПСМК «Воскресенский».
К строительству не приступали, документация в стадии оформления. Идет работа по замене учредителей и инвесторов.
Префектура ЮАО (Буланов Ю.К.) держит вопрос на контроле.
5. Байкальская ул., вл. 18, корп. 2 и корп. 4 (ВАО) - 137 соинвесторов, инвестор ОАО «ФГ «Новый мир», отв. Ломакин Н.В.
Подготовлен проект распорядительного документа о строительстве за счет средств городского бюджета.
В связи с наложением ареста на долю ОАО «Новый мир» в рамках уголовного дела, проект отклонен от согласования Правовым управлением Правительства Москвы.
Префектура ВАО в недельный срок решит данный вопрос.
6. Ул. Фабрициуса, вл. 22 (СЗАО) - 42 соинвестора.
Выпущено постановление Правительства Москвы от 28.12.05 г. №1039-ПП о замене инвестора.
Новый инвестор НО «Фонд развития жилищного строительства».
Префектурой СЗАО списки соинвесторов для включения в проект инвестиционного контракта подготовлены.
7. Ул. Учинская, вл. 1-9, корп.14 (САО) - 48 соинвесторов.
Выпущено постановление Правительства Москвы от 28.12.05 г. №1071-ПП о замене инвестора.
Новый инвестор ЗАО «СУ-83 МФС».
Префектурой САО подготовлен проект инвестиционного контракта с новым инвестором – СУ-83 и направил его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ю.В. Росляку.
8. Ул. Полярная, д. 34, стр. 3 (СВАО) - 12 соинвесторов.
Выпущено распоряжение Правительства Москвы от 08.02.06 г. № 150-РП о подборе нового инвестора на конкурсе.
Департамент экономической политики и развития города при подготовке лотовой документации определит механизм компенсации гражданам вложенных средств.
Москомархитектура ускорит подготовку градостроительного обоснования и акта разрешенного использования участка.
Объекты ООО «Мастерок»:
По всем объектам ООО «Мастерок» в конце декабря 2005 года выпущены распорядительные документы Правительства Москвы, предусматривающие замену инвестора новыми.
Первым заместителем руководителя Департамента градостроительной политики, реконструкции и развития г. Москвы А.Д. Косованом еженедельно проводятся регламентные совещания с ООО «Мастерок» и новыми инвесторами по рассмотрению каждого адреса строительства. В совещаниях постоянно принимает участие представитель от инициативных групп соинвесторов Бондаренко В.В., который информирует всех соинвесторов о проводимых мероприятиях.
По всем объектам разработаны графики начала работ с выходом на площадку. Все они доведены до сведения соинвесторов.
На все объекты составлены и окончательно выверены списки пострадавших соинвесторов. В настоящее время завершается разработка и окончательное согласование правового механизма переуступки прав и обязательств ООО «Мастерок» по договорам соинвестирования перед физическими лицами новым инвесторам.
По жилому дому по адресу: Федеративный проспект, вл. 36/14 выход на площадку в марте 2006 г. По всем остальным адресам – в первом полугодии 2006 г.
9. 1-й Ольховский туп., вл. 4 – 11 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «ГАРАНТКАПИТАЛ». В настоящее время Департаментом имущества подготовлено соглашение о расторжении контракта с ГУП «Мосгортепло», а также достигнута договоренность об урегулировании вопроса собственности с ЗАО «Сокольники», занимающими данную площадку.
10. Федеративный просп., вл. 36/14 – 57 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «ГАРАНТКАПИТАЛ». В марте 2006 г. – выход на площадку.
11. Самотечная, вл. 5/14, стр. 1,2 – 51 соинвестор. Строительство завершено. На устранение недоделок инвестор ЗАО «ГАРАНТКАПИТАЛ» в соответствии с принятым Постановлением Правительства Москвы выделяет 615 тыс. долларов США.
12. 2-я ул. Бухвостова, вл. 7 – 45 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза». В настоящее время совместно с Москомархитектурой ведется работа по выпуску проектно-сметной документации.
13. Пресненский вал., вл. 16, стр. 3 – 7 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза».
14. Ул. Новослободская, д. 52, стр. 2; д. 54, стр. 2 – 7 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза». Строительство по данному адресу невозможно. Поэтому соинвесторам в соответствии с Постановлением Правительства Москвы будут возвращены денежные средства в размере 1 029 900 долларов США.
15. Щелковское шоссе, вл. 79, стр. 1 – 9 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «Веста-II». Выход на площадку в апреле 2006 г. со сносом 3-х этажного здания.
16. Старый Петровско-Разумовский пр., д. 15/17 – 41 соинвестор. Новый инвестор – ЗАО «Трест №26». В настоящее время Департаментом земельных ресурсов достигнута договоренность по снятию обременения части земельного участка площадью 0,15 га правом аренды ООО «Верт-Бизнес» за счет корректировки площади. Москомархитектурой и Департаментом природопользования рассматривается вопрос о посадке здания с возможным увеличением площади земельного участка и объемов строительства.
17. Ул. Медиков, корп. 68 – 8 соинвесторов. Новый инвестор – ЗАО «Трест №26». Совместно с Москомархитектурой решается вопрос по разработке ПСД. Ориентировочный выход на площадку – середина 2006 г.
С целью предупреждения нанесения ущерба гражданам - участникам долевого строительства Комиссией подготовлен проект примерного договора на участие в долевом строительстве, рекомендованный Комиссией к применению всеми участниками долевого строительства.
Активизирована информированность граждан через средства массовой информации.
После проведенного анализа по ситуации с невыполнением обязательств по участию в долевом строительстве, Комиссия выявила четыре группы дольщиков.
Первая группа – это люди пострадавшие от мошенничества в чистом виде: компании не имели ни документов, ни участков, осуществлялся мошеннический сбор средств с граждан. В эту же категорию попадают финансовые «пирамиды» в строительстве, например, компания «Социальная инициатива». Ее руководитель сейчас арестован, им занимается Генеральная прокуратура.
Вторая группа – самая массовая и которая находится в поле ведения Комиссии - инвестор оказался несостоятельным, строительство по тем или иным причинам было заморожено, не доведено до конца в заявленные сроки. По таким объектам принимаются решения о смене инвестора и дома будут достроены. Тем, кто не хочет ждать, деньги будут возвращены, остальные – получат квартиры.
Третья группа – это проблемные ситуации, возникшие из-за затяжек в оформлении права собственности на уже построенные дома. Дома построены, сданы, а документов по разным причинам еще нет.
Четвертая группа – это те объекты, по которым у дольщиков не было никакой информации, например, о сроках сдачи домов и их изменениях. Когда людям дали информацию и разъяснения, они сняли свои претензии.
Строительный комплекс, Городская Комиссия и дальше будет работать над проблемой обманутых соинвесторов.
Thursday, March 2nd, 2006
12:00 pm
Какие газеты я читаю
Свой рабочий день я начинаю с чтения прессы, в первую очередь обращаю внимание на статьи о строительстве и недвижимости. И не может не радовать, что все чаще журналисты уделяют этим темам пристальное внимание.
Как и прежде, в числе лидеров по охвату темы находятся «Тверская, 13», «Московская правда», «Вечерняя Москва». Обращает внимание тот факт, что в этих газетах много пишут о городских проблемах – достижений у нас хватает, и мы о них знаем, а вот о недостатках всегда полезно почитать, и не только мне, но и другим строителям. И не только почитать, но и принять решение по злободневной статье.
Не могу не выделить и газету «Ведомости». Правда, в последнее время она все больше ориентируется на бизнесменов, а не на потребителей, не на покупателей жилья. Бывает, что и домысливает о чем-то, но это журналистская специфика, я знаю.
Меньше стал писать о строительном комплексе, о рынке и «Коммерсант». Наверное, сказывается излишняя политизированность издания.
Появилась новая для меня газета «Бизнес», которая много пишет о рынке недвижимости с излишней, бывает, резкостью.
Меньше стала писать о теме «Газета».
Изменилась «Известия», не всегда в лучшую сторону, но все равно потенциал газета не растеряла. Особо хочу отметить «Известия» за интерес к городской тематике.
Хотелось бы, чтобы появлялись новые газеты, которые информировали бы читателя о реальном положении дел в строительном клмплексе и на рынке недвижимости.
Tuesday, February 21st, 2006
1:29 pm
В свой День рождения я хочу немного нарушить традицию и принять поздравления не от вас, дорогие москвичи, а поздравить именно всех вас. Я хочу сказать, что без вашей поддержки, понимания, доверия не справился бы с возложенными на меня задачами, ответственностью. Именно вы, москвичи, и строите наш город, в котором мы живем с вами, благоустраиваете его. Моя деятельность, работа стройкомплекса была бы невозможна без вас.
Спасибо всем вам! Счастья и добра, здоровья! Вместе мы – сила!
Monday, February 20th, 2006
1:46 pm
Ответ разжигателю межнациональной, религиозной розни Падалке и его приспешникам
Я намеренно не реагировал на площадную брань псевдоборца, скрывающегося под именем "Падалко". И все же от лица всех москвичей хочу дать ему отповедь.
Этот человек рассказывает о том, как он преднамеренно, в сговоре с группой лиц пытался сорвать мою пресс-конференцию. Конечно, у него ничего не вышло, да и не могло выйти - потому как Правда всегда за честными людьми. Но остальным людям, попавшим под его "обаяние", я приведу часть стенограммы той пресс-конеференции, где "Падалко" задает мне вопрос:
Юрий Падалко:
«Правда-инфо». Здравствуйте, Владимир Иосифович. Мы следим давным-давно за вашей работой, за строительным комплексом в том числе. И хотели бы начать наши вопросы с того, с чего вы начали свою пресс-конференцию - с памятников архитектуры.
Вы знаете, что у памятника архитектуры есть своя охранная территория. Вопрос по объекту "владение 3 по улице Таганская". Я думаю, что вам известна эта ситуация - вся исходно-разрешительная документация по этому строительству ООО "Дженерал центр" была утверждена лично вами. Однако эта конкретная территория памятника истории и культуры дома 5 строение 2 в двух метрах от этого участка.
Скажите, с вашей точки зрения, кто должен контролировать законность вашего подписания этой конкретной документации: вы сами, Госархстройконтроль или прокуратура?
В.И. Ресин: Ваш вопрос надо разделить на несколько частей.
Первый вопрос, который вы задали, он не к этой аудитории. Вы ко мне приезжайте - это технический, производственный вопрос. Надо вызвать тех, кто этими делами занимается, и мы разберемся.
А на второй вопрос я отвечу так: не все мне подчиняются. К примеру, Госархстройнадзор выше - он подчиняется непосредственно мэру Москвы, он независим. Прокуратура и другие фискальные органы тоже независимы и подчиняются другим органам. Но вопрос этот вполне решаемый.
Иногда чьи-то интересы сталкиваются. Вы задали вопрос с позиции интересов одних. Когда начинаешь разбираться, оказывается, что кто-то имеет другие интересы. Поэтому надо садиться и решать.
Вопрос решаемый - если это территория памятника архитектуры, то последнее слово за организациями, обеспечивающими охрану памятников. Как они скажут, так и будет. Никто не имеет права нарушать вопрос о памятниках.

Вот именно так я и отвечал ему. Я не могу понять, что вызвало такой последующий гнев "правозащитника". Я ему несколько раз повторял - я открыт для общения, для конструктивного диалога. Сколько раз предлагал лично встретиться с инициативной группой по вопросу "владение 3 Таганская улица". Но увы, некоторым людям хочется заняться политикой, а не работой, не диалогом. Мне стыдно, что такие люди есть в нашем городе, который всегда отличался национальной, религиозной терпимостью, добром и приветливостью.
Thursday, February 16th, 2006
12:55 pm
Те, кто разносит слухи о скорой моей отставке в связи с 70-летием и выходом на пенсию - опять клевещут. Каким-то политическим силам выгодно, чтобы я, мэр, его команда ушли. Но мы работаем по Конституции, а ее нарушений в Москве никто еще никогда не обнаруживал.
Как только строительный комплекс Москвы стал ставить рекорд за рекордом - кому-то понадобилось сбить его с рабочего ритма. И в ход пошла клевета, подкупленные "активисты", "борцы за права дольщиков", такие хулиганские выходки, что произошли на недавней моей пресс-конференции, которую пытались сорвать провокаторы.
Я со всей ответственностью заявляю, что мы не допустим антиконституционных действий в Москве. Это наш город, и никому тут не давно право безнаказанно устраивать преступления!
Friday, February 10th, 2006
1:05 pm
Сегодня Хамовнический районный суд города Москвы удовлетворил мой иск как первого заместителя мэра в правительстве столицы, руководителя стройкомплекса к газете «Новые известия» о защите чести, достоинства и деловой репутации. Эта, так сказать, газета 27 сентября 2005 года опубликовала статью под заголовком «Квартира за облаком. Кто спровоцировал рекордный скачок цен на жилье». В частности, в статье писалось, что ««Новым Известиям» удалось выяснить, что одна из главных причин заоблачной дороговизны квартир в столице – чиновничьи «откаты», которые поднимают цены на жилье на 40%.
Написав этот пасквиль, журналисты кинули концы в воду – публично извиниться они не то что не захотели, а предпочли убежать в тень. Им и в голову не пришло, что они оскорбили не меня, как должностное лицо, а всех строителей Москвы, которые трудятся в том числе и для журналистов – строят дома, больницы, школы, стадионы. Оскорбили в конечном итоге и москвичей, представив на всю страну их хапугами и преступниками.
Я всегда говорил и говорю: «Есть вопросы ко мне – задавайте. Только ничего не выдумывайте. Не позорьте себя и не позорьте город». И сколько раз жизнь доказывала мою правоту. Я выиграл суды, добился правды не только у «Новых Известий» (причем уже не в первый раз), но и у других газет и журналов («Вслух», «Трибуна» и другие). Нередко к пасквилям подключаются и определенные политические силы, чьи «комментарии» можно увидеть в этих клеветнических статьях.
Спешу разочаровать горе-расследователей: кто нас только не проверял, какие только инспекции не приходили в строительный комплекс: успокойтесь, товарищи, каждый раз выясняется, что никаких нарушений у нас. Работа идет своим чередом. И будет идти – не мешайте только нам работать.
Wednesday, February 1st, 2006
4:03 pm
Сегодня я проводил пресс-конференцию, и главное впечатление от нее – огромный интерес журналистов к строительному комплексу, к моему выступлению, одних только 15 телевизионных камер чего-то, да значат. Журналист – это одна из основ общества, четвертая власть, хотя мы, власть исполнительная города Москвы, никогда не считали, кто среди нас первый или четвертый – все власти работают на благо москвичей, у всех нас общая цель – наш город.
Я считают, что интерес этот оправдан – уж больно много мы в последнее время «производим» новостей, да и итоги 2005 года получились очень интересными. Конечно, мою встречу с журналистами не сравнить со вчерашним разговором Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина с журналистами – их было больше тысячи. Но мы и не претендуем на гигантизм. Наши достижения, наши планы скромнее чем у Президента, и тем не менее мне все равно хотелось бы о них рассказать.
Начну я не с привычных для всех нас итогов ввода жилья, а с детских садов. В последние год-два проблема с детскими садами в Москве – одна из основных. При этом нашей вины, правительства Москвы, строительного комплекса в уменьшении их числа нет. Дело в том, что главная вина в ликвидации садиков лежит на предприятиях и ведомствах. С 1992 года они распродали, ликвидировали, перепрофилировали больше 300 детских садиков в городе! Это, конечно, мягко говоря, плохо. В чем причина этого – деньги, самоуправство, равнодушие или вообще преступление... Разбираться не мне, а компетентным органам, потому что мы не можем вмешаться в процесс, нет у нас такой законодательной возможности. Я уже писал и говорил, что федеральные органы, предприятия не согласуют с нами свои действия. Мы, конечно, боремся с ними, но иногда это борьба становится затяжной. Кстати, вот совет «горе-защитничкам» дольщиков: вот вам тема, вот проблема – ликвидация детских садов. Но денег, скорее всего, «защитники» здесь не заработают, а потому и не видят проблемы – легче, конечно, хулиганить на стройках, подстрекать москвичей к акциям неповиновения, чем работать каждый день.
Так вот, в 2005 году мы, строительный комплекс, сдали больше 80 детских садов, а в 2006 году сдадим их 105! Ликвидируем и дефицит детских мест, и покажем, что чужих детей у нас в городе нет – работают ли их родители в федеральных ведомствах или нет. Дети – наше будущее.
Вторая тема, о которой рассказывал и хотел бы сказать вновь – это обманутые соинвесторы. Проблему мы уже решили, осталось сделать совсем немного: уточнить тот или иной адрес, проверить специальной комиссией качество строительство, передать строительную документацию в надежные руки добросовестных строителей. Я возглавил эту комиссию, и первые дни работы в ней сразу показали – каков масштаб проблемы. Но мы постараемся все сделать все в срок, в этом году. Единственная поправка – большие морозы приостановили стройки, и строители выбились из графика. На это надо делать поправку.
Ну и, наконец, о результатах. В целом задания 2005 года по всей строительной номенклатуре выполнены. Построено свыше 5 миллионов 200 тысяч квадратных метров общей площади жилых домов. А годовое задание, напомню, предусматривало 4 миллиона 500 тысяч квадратных метров. Результаты говорят сами за себя!
Но и другие цифры важны. Более 1 миллиона 600 тысяч квадратных метров относится к социальному жилью по различным городским программам. Но стоит напомнить, что с текущего года у нас появились национальные проекты, определенные Президентом. Мы первыми из строителей откликнулись на это, а потому в 2006 году построим уже 1 миллион 870 тысяч квадратных метров социального жилья, которое предоставляется очередникам, реализуется по программе социальной ипотеки, по программе молодых семей и т.д.
Но национальные проекты не ограничиваются только жильем, это еще образование, медицина. Мы и здесь уже работаем. Например, мы продолжаем строительство новых зданий Московского государственного университета (МГУ), флагмана российской науки. К 2010 году мы построим столько, что в корпусах смогут учиться 100 тысяч студентов! Вот вам и конкретная работа и по удвоению ВВП, и по решению национальных задач. Она решается каждодневным трудом, а не политиканством.
И последнее. Мы нередко говорим о четырех ветвях власти, но есть и другая власть – люди, москвичи. Мы работаем в конечном итоге для вас, и чтобы работа шла ударными темпами мы ведем с вами всегда конструктивный диалог. Это и выборы, и встречи с вами, и ваши наказы, пожелания, письма, которые не остаются без ответа. Давайте вместе делать наш город самым лучшим!
Thursday, January 26th, 2006
2:47 pm
Мне всегда было интересно мнение москвичей о градостроительной политике в столице. Расскажу вам, что я всецело поддерживаю идею муниципальных образований города запретить строительство бизнес-центров внутри Садового кольца площадью свыше 5 тысяч квадратных метров. Это начинание поддержал и главный архитектор города Кузьмин.
И мы запрещаем это уже. Но не мы одни, к сожалению, руководим городом. Есть еще федеральные органы власти, министерства и ведомства. Им принадлежит примерно 20% всех московской земли и на ней они, как это ни печально, могут делать все, что угодно. Строительный комплекс, исполнительную власть, вас, москвичей, не устраивает такой ход событий, и я это понимаю: жить в городе и не иметь прав менять в нем что-то, распоряжаться землей и имуществом. «У семи нянек дитя без глаза», - так часто и бывает с федеральными объектами. Взять завод ЗИЛ. Сколько мы говорили, что завод надо передать Москве. Он почти не работает, уродует город, и его давно пора выводить из города, а на его месте разбить парк, например, и построить жилые дома. Но все так и остается на месте. Или Мосэнерго, который не выводит заброшенные заводы с Болотного острова, что напротив Кремля. Это же абсурд!
И с целым рядом объектов именно так – ни себе, ни людям. Самое печальное, чего мы опасаемся, это продажи земли в Москве. Вот продаст такое нерадивое ведомство площадки – под кришнаидский или сектантский «храм», или под склад – в самом сердце города. И никто ни за что не отвечает, и мы не можем вмешаться в этот процесс, и москвичи тем более.
Ситуацию надо менять, и мы работаем над этим. Мы хотим оставить Москву своим потомкам современным и красивым городом.
Monday, January 23rd, 2006
12:09 pm
Раньше, при Советской власти, часто говорили: «Молодым везде у нас дорога». Потом в период ломки как-то подзабылся этот лозунг. На то были объективные причины: развал СССР и последовавшая за ним череда не всегда хороших и качественных реформ. В частности, должного внимания не уделялось подготовке молодых кадров для строительной отрасли – объемы строительства упали, произошло разукрупнение многих организаций – и в итоге деятельность многих компаний свелась к одному: «Как бы выжить», «Не до жиру, быть бы живу».
Но вот строительный комплекс возродился, смог перебороть негативные тенденции экономики (один из первых в народном хозяйстве РФ, надо заметить, даже до бума нефтяных компаний). Показатели почти всех организаций, компаний пошли в гору, в целом стройкомплекс вышел на 5 млн. кв. м жилья в год. «Все показатели в норме», - часто докладывают мне. Все, да не все.
«А где у вас молодежь?», - задаю я таким «оптимистам» простой вопрос и не слышу часто на него ответа.
Да, за период лихолетья потеряли мы молодежь. Нет, молодые специалисты есть на стройках, и немало, но все же их недостаточно, особенно в свете того, что объем работ, их качество, сложность увеличиваются год от года. Вырастить смену себе, строителям – это задача не менее важная, чем выполнение плана. А то и более.
В этом году мы решились на эксперимент, который, я надеюсь, переломит тенденцию. Мы в стройкомплексе разработали программу введения в состав Советов директоров организаций строительной отрасли представителей Советов молодых специалистов и рабочих. Кроме того, мы будем привлекать молодежь в систему управления компаний, предоставлять преимущественное право приема на государственную гражданскую службу лицам не старше 35 лет при прочих равных условиях, выделение части жилой площади для семей молодых строителей при продаже работникам организаций жилья на льготных условиях, организовывать постоянные встречи молодежи с первыми лицами города.
Программа уже действует. В частности, сейчас составляются списки организаций строительного комплекса, где есть доля города. Именно в них в первую очередь будет задействована молодежь. Не останутся в стороне и фирмы, входящие в Московский Строительный Союз. «Будущее создается сегодня», и кому, как не молодежи, принять участие этом создании!
Friday, January 20th, 2006
10:58 am
В Москву пришел Царь-мороз. Таких морозов столица не видела с 1979 года. Недоброжелатели «прогнозировали», что жизнь и работа в Москве замрет. Нет, просчитались горе-предсказатели: город живет и работает. Но нам, правительству Москвы, горожанам приходится немало трудиться над жизнеобеспечением. Основные мероприятия исполнительной, законодательной властей, Мосэнерго хорошо известны. Особо хочу отметить слаженную работу коллектива Мосэнерго. После летнего кризиса энергетики учли наши требования, вступили в конструктивный диалог с городом.
Особую благодарность я выношу москвичам. Так, в каждой префектуре, в каждой управе созданы специальные Проверочные комиссии, куда вошли как представители строительного комплекса и эксплуатирующих организаций, гражданской обороны, так и простые жители. Комиссии ежедневно и ежечасно, круглосуточно инспектируют жилые объекты, как старые, так и новые дома, новостройки. Специалисты вносят рекомендации, устраняют недостатки и недоделки, обследуют помещения на предмет утечки тепла, и если они есть – исправляют ситуацию.
Да, приходится чем-то жертвовать. Ограничены в энергопотреблении ряд объектов, в основном предприятий, чья работа никак не сказывается на жизнеобеспечении города. К сожалению, сразу выявились злостные нарушения. Оказалось, что еще несколько лет назад некоторые собственники предприятий перестроили их в офисные центры, но «забыли» перерегистрировать новые объекты недвижимости. Вот и получилось, что на Сущевском валу, на Дербеневской, на Белорусской и в других местах пришлось отключать электричество офисным центрам, до сих пор проходящим по документам как «мебельная фабрика», «типография», «металлический цех». Нам придется усиленно разбираться с такими собственниками, и я не удивлюсь, если прокуратура заведет уголовные дела против недобросовестных предпринимателей.
Даже в такие морозы работа на стройках продолжается, идет монтаж конструкций, отделка. Правда, бетонные работы приостановлены. Но временная их приостановка никак не скажется на объемах строительства: напомню, что в 2006 году должно быть построено 5 млн. кв. м жилья, десятки школ, больниц, других объектов.
На днях я поддержал очень важную инициативу. Ко мне обратилась председатель Центрального Совета Всероссийского общества охраны памятников Галина Маланичева. Исследования ее общества, ученых показали негативное воздействие на Красную Площадь и его объекты проведение постоянных увеселительных шоу. Из-за вибраций поплыли Мавзолей и Собор Василия Блаженного! Я и префект Центрального Округа Сергей Львович Байдаков обратились к мэру Москвы Юрию Михайловичу Лужкову с предложением запретить массовые шоу на Васильевском спуске. До 1999 года такой запрет действовал, исключения составляли лишь общественно значимые мероприятия. Например, празднование Дня Победы. Но потом этот запрет был отменен. К сожалению, Красная Площадь и ее объекты не находятся в нашей компетенции, а в федеральной. Но я думаю, что в ближайшее время эта проблема будет решена.
Monday, January 16th, 2006
8:44 am
У строителей остается много работы в Москве. Это и ветхий, пятиэтажный фонд, и социальные объекты, и подготовка к спортивным мероприятиям, и новое жилье. Но Москва, несмотря на занятость строителей, никогда не отказывала в помощи другим регионам России.
Особый случай – это Чеченская республика. В минувшую субботу мы встречались с премьер-министром Чеченской республики Сергеем Борисовичем Абрамовым. Разговор наш шел о помощи Москвы Грозному, другим городам республики, разрушенным военными действиями, боевиками и их наемниками. Работы здесь предстоит на много лет, о чем мы и говорили с Сергеем Борисовичем. Московские строители возведут здесь новые дома, школы, больницы, другие объекты. Часть объектов будет передана Москвой Чеченской республике безвозмездно.
Но не только об этом шла речь. Чеченские строители приехали к нам перенимать опыт управления строительным комплексом, внедрения новых строительных технологий, подготовки строительных кадров.
Москва – многонациональный город, мы никогда не делали в нем различий между людьми по национальности, вероисповеданию. Чеченцы в Москве, русские в Чечне – это все граждане единой России. В конечном итоге работа строителей, которую они ведут в том или ином регионе государства идет на благо всей России.
Wednesday, January 11th, 2006
11:14 am
Нам часто говорят, вот, дескать, вы говорите только об успехах Строительного комплекса Москвы. А где же недостатки? Увы, недостатки у нас есть, и мы всегда говорим о них открыто, не таясь. Более того, не только говорим, но и устраняем ошибки.
Например, в прошлом году мы очень серьезно взялись за культуру производства, качество строительно-монтажных работ, охрану труда, обустройство и содержание строительных площадок. Создали даже специальную Комиссию. Она произвела в 2005 году 670 проверок строительных объектов города. Повторяю, и эти проверки будут происходить и впредь.
Выявленные в процессе проверок нарушения устранялись в оперативном порядке. Вместе с тем за грубые систематические нарушения до их устранения на 355 строительных площадках приостанавливались работы с изъятием ордеров. Нарушитель, как мы считаем, должен быть наказан рублем, и не только. В частности, мы будем злостных нарушителей вообще лишать права работы в Москве. А с таким «волчьим билетом» их навряд ли возьмут на работу и в другом городе.
Кроме того, за нарушения лицензионных требований направлено 148 представлений в Федеральный лицензионный центр. По представлениям контрольно-надзорных органов было приостановлено действие лицензий у 46 организаций и вынесены предупреждения 53 организациям.
На сегодняшний день в Комплексе практически решена проблема обеспечения строительных площадок пунктами очистки и мойки колес. И это еще одна наша проблема. Москва всегда была чистым, уютным, опрятным городом, и останется она такой и впредь. Но для этого надо работать, и мы за этой работой пристально следим. На стройках города широко применяются высокоэффективные, мобильные различной модификации пункты мойки колес промышленного производства, имеющие гигиенические сертификаты Центра Госсанэпиднадзора города Москвы
Проверки проводили такие городские ведомства как Объединение административно-технических инспекций, Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора и Государственная инспекция безопасности дорожного движения ГУВД. Эту работу направляет и координирует столичный Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. Наш мэр Юрий Лужков, горячий поборник чистоты московских улиц, поручил такие проверки проводить еженедельно и принимать строгие меры к нарушителям. А я бы даже поправил мэра: проверки надо проводить ежедневно, ежечасно!
К сожалению, еще имеются случаи выезда машин в обход пункта мойки колес, сброса грязной воды на городскую территорию, отсутствия твердого покрытия на заездах и выездах с пункта мойки. За эти безобразия, не совместимые с гордым именем Строителя, были изъяты ордера на право ведения работ у ряда компаний, применены штрафные санкции, в нескольких случаях материалы переданы в судебные органы.
И еще я призываю москвичей также следить за нашим городом, за работой строителей. О всех случаях нарушений, недоразумений и подозрительных действиях надо сообщать нам, в специальные комиссии или в милицию. От вашей активности, кто бы что ни говорил, зависит многое, а главное – гордое имя Москва.
Tuesday, January 10th, 2006
8:17 am
Во время новогодних праздников в моем журнале произошел неприятный инцидент. Американские товарищи, на чьих страницах мы все печатаемся, прислали мне письмо, в котором уведомляли о закрытии моего журнала. Поводом послужили пасквили, написанные неким Падалко. В них он задевал не только мои честь и достоинство, но и неких граждан Бориса Косарева и Константина Сопруна, которые тоже имеют свои журналы. Именно Борис Косарев и Константин Сопрун написали жалобу американцам на Падалко, ведшего нецензурную дискуссию.
В этой ситуации я оказался меж двух огней: в конфликте между Борисом Косаревым и Константином Сопруном и Падалко. Американцы в этом споре выступали судьями. Американцы попросили меня удалить записи, сделанные Падалко и оскорблявшие честь и достоинство нескольких граждан.
Мне, как российскому гражданину и москвичу стыдно, что в нашей стране, в нашем городе живут такие люди, как Косарев, Сопрун, Падалко. Я лично их никого не знаю, возможно это псевдонимы каких-то третьих лиц, заинтересованных в дестабилизации обстановки в городе, играющие на поводу определенных политических сил.
Я уже говорил, что в моем журнале не будет никакой политики, никакой нецензурщины, оскорблений. Здесь будет мой и ваш рассказ о городе, о его радостях и проблемах – ваши и мои предложения как сделать Москву краше и удобнее для жизни. Счастья и здоровья вам в наступившем году!
Monday, December 26th, 2005
11:05 am
Всех москвичей, строителей поздравляю с наступающим Новым Годом!
Год этот сложился для нас непросто. Начать с того, что законодателями был выпущен ФЗ №214. Затем появилась проблема «Евроцемента». Затем случился энергокризис по вине Чубайса. Потом появились недобросовестные псевдо-строители и обманутые ими дольщики. Все эти явления напрямую не связаны со строительным комплексом Москвы, а скорее с внешними силами. Но и мы не снимаем с себя вины – надо было настойчивее в ряде случаев бороться за интересы города, интересы москвичей. Выводы из этих явлений нами сделаны. Например, с Мосэнерго мы уже нашли общий язык по исправлению ситуации с энергоснабжением – в ближайшие годы в Москве появятся новые электростанции, в том числе и муниципальные. Федеральная антимонопольная служба взялась за «Евроцемент», и мы уверены, что бесконтрольный рост на цемент, эту основу строительства, в ближайшее время прекратится. А значит москвичи гарантированно получат не взлетевшие по стоимости до небес квартиры. Решена проблема и с дольщиками: все они получат свои квартиры – уже за счет города и добросовестных строителей.
Однако и в этих трудных условиях строительный комплекс показал блестящие результаты. Мы вплотную приблизились к отметке 5 миллионов квадратных метров жилья за год. Это пока предварительные итоги, но уже сейчас ясно, что будет рекорд. Резко улучшилось качество новостроек, что показывают итоги нашей Горячей телефонной линии. Строились мосты, библиотеки, школы, поликлиники – одним словом, инфраструктура. Сносились пятиэтажки и ветхое жилье, причем жильцы этих помещений въехали в новые просторные квартиры, и главное – в своем районе.
Полные итоги года мы подведем позднее, после новогодних праздников. Но уже сейчас я хочу поблагодарить москвичей за понимание нашей нелегкой работы, за помощь нам. И пожелать всем вам всего наилучшего в Новом году, счастья, здоровья и процветания!
[ << Previous 20 ]
About LiveJournal.com